[김해시 생림면 토지/전] 경상남도 김해시 생림면 생철리 354 경매투자문의 <2023타경104641> 경상남도 토지/전 경매

2023타경104641 | 경상남도 김해시 생림면 생철리 354 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경104641 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 6계

2023 타경 104641 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 생림면 생철리 354

물건종별	토지/전	채권자	주OOO	감정가	48,000,000 원
대지권	467.33㎡(141.37평)	채무자	박OOO	최저가	(51%)24,576,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	100,000,000 원
비고	본 건 토지는 `전`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어려우나 분묘가 존재할 가능성이 있으며 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

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(입찰 25일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020.07.03 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	생철리 354	전	467.33㎡ (141.37평)	박광열지분 3분의1
본건 기호 1)는 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "생림중학교" 남서측 인근에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1)는 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "생림중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어있습니다. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려 할 때 전반적인 교통사정은 다소 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1) 완경사지 내 부정형에 유사한 토지로서 현황 "휴경지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태=본건 기호 1) 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건=본건기호 1) 지상 위 소유자 미상의 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : -

주의사항

[최선순위 설정일자 2020.07.03 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항	-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). -공유지분매각. 공유자우선매수권 행사제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). -현황조사일 현재 휴경지로 잡목 등이 우거져 있고, 지적경계가 불분명하므로 측량을 요함. -맹지이며, 소유자 미상의 분묘 소재함(최저매각가격은 분묘로 인해 제한받는 가격임).

인근매각통계