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2023타경364 | 경기도 의정부시 오목로19번길 21, 101동 4층406호 (용현동,금용아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경364 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 364 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로19번길 21, 101동 4층406호 (용현동,금용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
25.87㎡(7.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)117,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,343,598 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/07 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/11 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/16 |
117,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 190,167,000원 (79%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 21. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로19번길 21 |
4502.0 분의 25.87 |
25.87㎡ (7.83평) |
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건물
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오목로19번길 21 |
4층406호 (용현동,금용아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 ‘솔뫼초등학교’북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ‘솔뫼초등학교’북동측 인근에 위치하며, 인근일대는
아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및
통과노선 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지상8층 아파트 내 4층 406호 남동향으로 1996.12.28. 사용승인 되었으며
외벽: 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 토지로 인근일대는 남향의 완경사지이나 자체 지반 평탄하게 조성한 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 21. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
351,675,000원 |
291,540,693원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
63건 |
358,206,349원 |
292,355,861원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
100건 |
378,705,000원 |
302,812,084원 |
81% |
1.2회 |
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