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2023타경74062 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 104, 2010동 10층1002호 (신영지웰아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74062 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 74062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 104, 2010동 10층1002호 (신영지웰아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
레OOO |
감정가 |
762,000,000 원 |
| 대지권 |
118.11㎡(35.73평) |
채무자 |
함OOO |
최저가 |
(100%)762,000,000 원 |
| 건물면적 |
155.77㎡(47.12평) |
소유자 |
함OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
756,038,355 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/07 |
762,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/16 |
762,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해밀예당3로 104 |
43141.8 분의 118.105 |
118.105㎡ (35.73평) |
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건물
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해밀예당3로 104 |
10층1002호 (신영지웰아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
155.773㎡ (47.12평) |
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "해밀초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "해밀초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신영지웰아파트 제2010동 제1002호"로서, 주위는 각종아파트단지, 근린생활시설, 초등학교 등으로 형성된 택지지구내 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브위 철골경사지붕 12층 건 중 10층 1002호로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 서측, 남측, 북측으로 각각 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
520,943,396원 |
445,607,829원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
97건 |
510,463,918원 |
421,231,578원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
166건 |
538,677,711원 |
430,934,230원 |
80% |
1.2회 |
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