2023타경6378 | 경상남도 양산시 물금읍 새실로 159, 디동 1층108호 (나래메트로시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6378 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 5계
2023 타경 6378 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 양산시 물금읍 새실로 159, 디동 1층108호 (나래메트로시티)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 1,380,000,000 원
대지권 207.30㎡(62.71평) 채무자 정OOO 최저가 (49%)676,200,000 원  
건물면적 197.20㎡(59.65평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,279,661,499 원 
비고 본 건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하며, 해당부동산 115-1호는 상가등록임대차 현황서에는 나타나나 현황은 내부 공가상태로 확인되었음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/06 1,380,000,000원 유찰
2차 2024/04/24 966,000,000원 유찰
3차 2024/05/29 676,200,000원 변경
4차 2024/10/22 676,200,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 새실로 159 17939.9 분의 207.3 207.3㎡ (62.71평)
건물
 새실로 159 1층108호 (나래메트로시티) 철근콘크리트구조 197.2㎡ (59.65평)
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 본 건 건물 내부에 일부 중2층 구조의 용도미상(창고로 추정) 구조물이 소재하는바 이를 포함하여 평가하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 642,453,857원 296,903,393원 46% 2.8회
6개월 29건 778,047,402원 373,890,369원 46% 2.8회
12개월 42건 845,528,363원 400,467,755원 47% 2.7회