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2023타경63415 | 경기도 화성시 마도면 고모리 34-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63415 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 63415 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
100,320,000 원 |
| 대지권 |
836.00㎡(252.89평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%)34,410,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
해당 토지는 지목은 전(밭)이나, 오랜 기간 경작을 하지 않아 잡목과 잡초가 우거져 사람이 들어 갈 수 없을 정도 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/08 |
100,320,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/09 |
70,224,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/14 |
49,157,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/14 |
34,410,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 16. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고모리 34-1 |
전 |
836㎡ (252.89평) |
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경기도 화성시 마도면 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 마도면 고모리 소재 "고모2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 답, 전, 소규모농장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통편의성은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 완만한 경사의 부정형의 토지로서 공부상 지목은 전이나, 현황 묵전상태로 다수의 수목이 존재함.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 16. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 맹지임.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
930,128,154원 |
660,179,130원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
47건 |
575,129,778원 |
424,072,144원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
85건 |
488,734,983원 |
392,464,897원 |
81% |
1.2회 |
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