2023타경1360 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비150호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1360 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 8계
2023 타경 1360 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비150호 (대화동,고양일산호수공원가로수길)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
794,000,000 원
대지권
48.46㎡(14.66평)
채무자
임OOO
최저가
(24%)190,639,000 원
건물면적
41.31㎡(12.50평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,196,644,148 원
비고
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/12
794,000,000원
유찰
2차
2024/04/16
555,800,000원
유찰
3차
2024/05/21
389,060,000원
유찰
4차
2024/06/25
272,342,000원
유찰
5차
2024/07/30
190,639,000원
매각
낙찰가 240,000,000원 (30%)
2024/09/20
[미납]
8차
2024/11/19
190,639,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주엽로 80
19364.1 분의 48.46
48.46㎡ (14.66평)
건물
주엽로 80
1층비150호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 일반철골구조
41.31㎡ (12.50평)
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양문화원" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양문화원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 복 합쇼핑몰 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층비146호 외 4개호로서, (사용승인일: 2017.09.25)
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 강화유리마감 등임.
4) 이용상태=기호(1)-(5) 공히 판매시설로 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등 이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 55m, 북서측으로 노폭 약 28m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 감정서상 현황 공실임. 2024.1.26. 신청채권자의 임차인 권리배제신청이 있음.
2. 김종필이 공사대금채권 2억 5천만 원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부
는 불분명함.
3. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
의정부지방법원 고양지원 8계 
입찰기일(기간) : 
