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2022타경526295 | 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1201호 (숭의동,더존아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경526295 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2022 타경 526295 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1201호 (숭의동,더존아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
9.09㎡(2.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)159,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.80㎡(15.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
463,656,060 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/11 |
228,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/06/24 |
228,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/24 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/27 |
159,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인주대로11번길 34-19 |
619.6 분의 9.09 |
9.09㎡ (2.75평) |
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건물
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인주대로11번길 34-19 |
12층1201호 (숭의동,더존아파트) 철근콘크리트구조 |
49.80㎡ (15.06평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치한 더존아파트 제9층
제903호 外 3개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하여 대중교통상황
은 무난시됨.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 9층 903호 外 3개호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.03.02)
외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태="아파트"임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남서측 약 6 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109건 |
235,678,899원 |
153,610,521원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
183건 |
234,830,601원 |
152,806,959원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
267건 |
231,546,816원 |
152,329,871원 |
64% |
2.2회 |
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