2023타경29173 | 경상남도 통영시 동호안길 86, 에이동 1층105호 (동호동,동원비치맨션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경29173 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 3계
2023 타경 29173 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 통영시 동호안길 86, 에이동 1층105호 (동호동,동원비치맨션)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
97,000,000 원
대지권
31.55㎡(9.54평)
채무자
한OOO
최저가
(64%)62,080,000 원
건물면적
77.27㎡(23.37평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
13,800,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/11
97,000,000원
유찰
2차
2024/04/15
77,600,000원
유찰
3차
2024/05/27
62,080,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.27.[경매개시결정]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동호안길 86
4704.7 분의 31.55
31.55㎡ (9.54평)
건물
동호안길 86
1층105호 (동호동,동원비치맨션) 철근콘크리트구조
77.27㎡ (23.37평)
경상남도 통영시 동호동 소재 "남망산공원" 남동측에 소재하며, 부근으로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/준공업지역/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 동호동 소재 "남망산공원" 남동측에 소재하며, 부근으로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 1층 105호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 각 방향으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람.
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
창원지방법원 통영지원 3계 
입찰기일(기간) : 
