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2023타경76946 | 광주광역시 광산구 도산동 1221-20 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76946 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 76946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 도산동 1221-20 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
330,660,000 원 |
| 대지권 |
334.00㎡(101.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)185,170,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
211,437,410 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/12 |
330,660,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
231,462,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/04 |
185,170,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도산동 1221-20 |
대 |
334㎡ (101.04평) |
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광주광역시 광산구 도산동 소재 도산우방아이유쉘아파트 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산우방아이유쉘아파트 남측 인근에 위치하며, 주
위는 전, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상
황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 현 나지 및 일부 비닐하우스 소재함.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인근 토지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 (2021-01-11),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㆍ본건 토지 지상에 인접 토지 설치된 비닐하우스가 일부 점유된 것으로 추정됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
인접지(도산동 1271-2)에 설치된 비닐하우스 일부가 본건 토지 지상에 소재하는 것으로 추정되나 정확한 위치 및 경계는 측량을 요한는 것으로 조사됨
지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능한 것으로 조사됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
76,973,000원 |
47,150,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
412,411,514원 |
295,148,571원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
404,035,075원 |
296,255,000원 |
74% |
1.3회 |
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