2023타경78089 | 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78089 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 4계
2023 타경 78089 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
4.55㎡(1.38평)
채무자
채OOO
최저가
(56%)78,400,000 원
건물면적
30.00㎡(9.07평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
125,373,512 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/12
140,000,000원
유찰
2차
2024/04/23
98,000,000원
유찰
3차
2024/06/04
78,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.13.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
임방울대로800번길 11-10
1135.6 분의 4.5537
4.553㎡ (1.38평)
건물
임방울대로800번길 11-10
8층909호 (월계동,더허브) 철근콘크리트구조
29.9989㎡ (9.07평)
광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "국립농산물품질관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박업소 등이 소재하는 상가지대로, 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 자량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 건 내 제8층 제909호로,
외벽: 스톤코트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 새시창, 강화유리 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터의 근린공원 내 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.08.13.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 2. 27. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2021. 1. 29, 확정일자 2021. 1. 11)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
