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2023타경78867 | 광주광역시 서구 화개1로78번길 8, 505동 8층801호 (금호동,금호5차호반리젠시빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78867 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 78867 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화개1로78번길 8, 505동 8층801호 (금호동,금호5차호반리젠시빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
367,000,000 원 |
| 대지권 |
49.24㎡(14.90평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)256,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
113,532,273 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/12 |
367,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
256,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/07 |
256,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.07.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화개1로78번길 8 |
35734.0 분의 49.2424 |
49.242㎡ (14.90평) |
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건물
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화개1로78번길 8 |
8층801호 (금호동,금호5차호반리젠시빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.891㎡ (25.68평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트조/철골트러스지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남동측 인근에 위치한 "금호5차호반리젠시빌아파트 제505동 제8층 제801호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평스라브위철골트러스지붕 19층 중 제8층 제801호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형 평지로 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.07.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
409,148,148원 |
342,788,144원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
48건 |
349,028,750원 |
290,597,560원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
98건 |
331,202,857원 |
270,247,074원 |
80% |
1.3회 |
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