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2022타경54347 | 전라남도 완도군 신지면 월양리 1493 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경54347 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2022 타경 54347 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 신지면 월양리 1493 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
17,820,000 원 |
| 대지권 |
1,620.00㎡(490.05평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(45%)7,983,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
17,737,891 원 |
| 비고 |
목록1) 및 타 지상에 소유자 미상의 철파이프하우스 소재,목록2,3)지상 장미과 식물이 식재되 있으나 관리하지 않은 상태이며 목록1,2,3)지적도상 맹지임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/11 |
17,820,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
12,474,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
9,979,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
7,983,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월양리 1493 |
전 |
714㎡ (215.99평) |
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| 월양리 1499 |
전 |
906㎡ (274.07평) |
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전라남도 완도군 신지면 월양리 소재"양지마을"서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재"양지마을"서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 세장형 평지로 비닐하우스 부지입니다.
기호(2,3)은 세장형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 휴경중인 전입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-3)은 지적도 상 맹지이나 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2,3)은 농림지역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 기호(1-3)은"전"이나 현황 기호(1)은"비닐하우스" 기호(2,3)은"휴경중인 전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
본건 기호(1) 지상 및 타지상(1521번지)에 걸쳐 소유지 미상의 비닐하우스 2동이 소재하고 있습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
3. 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
17,149,600원 |
14,804,666원 |
82% |
2.1회 |
| 6개월 |
32건 |
16,242,844원 |
14,975,281원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
65건 |
17,548,717원 |
15,166,463원 |
85% |
1.5회 |
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