2023타경5069 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 880-7 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5069 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2023 타경 5069 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 880-7
물건종별 공장 채권자 유OOO 감정가 1,142,638,050 원
대지권 2,622.00㎡(793.16평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)799,847,000 원  
건물면적 510.70㎡(154.49평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 809,759,357 원 
비고 - 목록 1.토지(낙산리 880-7)는 목록 2.공장 부지이고, 지상에 제시외 컨테이너(5톤) 창고 1동이 소재함. - 목록 2.건물(보병1길 31-25)은 별지 사진과 같이 단층 공장임. - 목록 3.토지(낙산리 880-11)는 공부상 지목이 대지이나 실제 공장 부지 등으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 건물(사무실 겸 창고, 도로명주소 보병1길 31-29) 1동이 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/13 1,142,638,050원 유찰
2차 2024/04/16 799,847,000원 변경
3차 2024/06/11 799,847,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.10.16.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 낙산리 880-7 대 2253㎡ (681.53평)
낙산리 880-11 대 369㎡ (111.62평)
건물
 보병1길 31-25 단층 공장 492㎡ (148.83평)
제시외건물 보병1길 31-25 콤프레샤실 18.7㎡ (5.66평) 포함
낙산리 880-11 사무소 46.11㎡ (13.95평) 제외
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 "왜관3일반산업단지" 북측 인근 보병리 마을 북측 인근 소규모공장지대에에 위치/계획관리지역/보전산지/제반차량 출입/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.10.16.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록3. 소재 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항   - 일괄매각. 목록2. 소재 제시외건물(콤프레샤실) 매각에 포함 - 목록 3.소재 제시외건물 타인소유(건축물대장에 의함) 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실(46.11㎡)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여지 있음) - 최저매각 가격은 제시외건물 소재로 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 952,279,313원 491,666,667원 57% 2회
6개월 4건 961,985,235원 621,900,000원 69% 1.5회
12개월 6건 732,824,307원 483,348,333원 71% 1.3회