부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치한 정관센트럴파크 108동 15층 1503호로서 주위는 대단위 아파트단지 및 아파트상가, 단독주택, 근린생할시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내(108동) 15층 1503호로서, 외벽: 하부 벽돌쌓기 및 치장석재 붙임, 콘크리트위페인팅 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스공급설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 24미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외 중로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
부산지방법원 부산동부지원 1계 
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