2023타경101856 | 부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 115동 3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101856 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 101856 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 홍곡로320번길 132, 115동 3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
410,000,000 원
대지권
57.28㎡(17.33평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)209,920,000 원
건물면적
84.66㎡(25.61평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
382,996,131 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/12
410,000,000원
유찰
2차
2024/04/16
328,000,000원
유찰
3차
2024/05/21
262,400,000원
유찰
4차
2024/06/24
209,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
홍곡로320번길 132
45460.0 분의 57.2773
57.277㎡ (17.33평)
건물
홍곡로320번길 132
3층302호 (용당동,신대연코오롱하늘채아파트) 철근콘크리트구조
84.6588㎡ (25.61평)
부산광역시 남구 용당동 소재 "석포여자중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 남구 용당동 소재 "석포여자중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파 트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상11층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부 지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 소로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 용당동 599-1 자연녹지지역(2014-02-26), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 일반도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) 대연동 747-98 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-06)(석포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
