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2023타경45102 | 경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 109동 6층604호 (안성공도우림임대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45102 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 45102 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 진사길 27, 109동 6층604호 (안성공도우림임대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
29.90㎡(9.04평) |
채무자 |
망)OO |
최저가 |
(70%)110,600,000 원 |
| 건물면적 |
53.13㎡(16.07평) |
소유자 |
망)OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,715,459 원 |
| 비고 |
- 현관구조는 복도식.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
110,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 2. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진사길 27 |
28755.0 분의 29.897 |
29.897㎡ (9.04평) |
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건물
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진사길 27 |
6층604호 (안성공도우림임대아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
53.13㎡ (16.07평) |
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경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식조/도시가스/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 박공지붕 13층건내 제6층 제604호로서(사용승인일자:1998.07.03)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2013-01-31)(자연녹지지역(안고2021-328)), 제3종일반주거지역
(제3종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제1999-111호(1999-08-25) /
안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제2006
-27호(2006-02-13) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(안성시 고시 제1999-31호(1999-03-09) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(안성시 고시 제2001-25호(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호
(2023-03-31))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(안성시 고시 제2010-166호(2010-06-17) /
안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(안성시 고시 제2010
-166호(2010-06-17) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역
((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 2. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
174,500,000원 |
148,190,579원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
176,071,429원 |
152,335,559원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
167건 |
176,011,976원 |
150,096,465원 |
86% |
1회 |
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