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2023타경50675 | 경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50675 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2023 타경 50675 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
140,024,000 원 |
| 대지권 |
18.35㎡(5.55평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(4%)5,650,000 원 |
| 건물면적 |
37.20㎡(11.25평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,777,259 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
140,024,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
98,017,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/28 |
68,612,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/02 |
48,028,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/13 |
33,620,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/24 |
23,534,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/29 |
16,474,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/12/03 |
11,532,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/01/07 |
8,072,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/02/04 |
5,650,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.5. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로209번길 53 |
161.2 분의 18.35 |
18.35㎡ (5.55평) |
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건물
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부천로209번길 53 |
5층502호 (춘의동,산호빌라) 철근콘크리트구조 |
37.20㎡ (11.25평) |
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| 제시외건물 |
부천로209번길 53 |
용도미상 |
4.32㎡ (1.31평) |
제외
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경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치한 산호빌라 제에이동 제5층
제502호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 춘의역이 소재하여 대중교통상황은
무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건 내 5층 502호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.04.04)
외 벽 : 드라이비트마감 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형 토지로 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 북측 약 6 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=후면 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ) 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.5. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 12번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
제시외 건물(용도미상 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 4.32㎡ ) 포함.
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수
함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102건 |
218,641,725원 |
158,257,948원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
269건 |
218,520,840원 |
154,372,974원 |
70% |
2.8회 |
| 12개월 |
662건 |
233,571,670원 |
158,513,787원 |
68% |
4.3회 |
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