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2023타경46952 | 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2054호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46952 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2023 타경 46952 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 비전5로 10, 2층2054호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
602,000,000 원 |
| 대지권 |
63.99㎡(19.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)101,178,000 원 |
| 건물면적 |
88.42㎡(26.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
945,464,110 원 |
| 비고 |
* 본건 목록 각 부동산이 소재하는 `평택가로수길 센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 목록1. 1148호는 1층에 위치하며 공실 상태임.
* 목록2. 2054호는 2층에 위치하며 `키즈스콜레` 점포임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 52일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
602,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
421,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/04 |
294,980,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/23 |
206,486,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/29 |
206,486,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/10 |
144,540,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/11 |
101,178,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비전5로 10 |
14850.0 분의 63.99 |
63.99㎡ (19.36평) |
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건물
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비전5로 10 |
2층2054호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 일반철골구조 |
88.42㎡ (26.75평) |
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경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아
파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 도시개발사업지구 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제1층 제
1148호, 제2층 제2054호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 본건 기호(1)는 가격조사완료일 현재 공실상태 이며 기호(2)는 "키즈스콜
레"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로, 소로, 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1
류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
(본건 기호(1)은 공실이나, 본건 기호(2)는 이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이
불가능하였는바 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,313,175,620원 |
601,900,000원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
1,337,496,993원 |
400,300,000원 |
26% |
5회 |
| 12개월 |
4건 |
1,223,622,745원 |
419,075,000원 |
33% |
4.3회 |
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