2023타경57199 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 9층901호 (남산동,남산누리마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57199 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 57199 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 9층901호 (남산동,남산누리마을)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 282,000,000 원
대지권 12.03㎡(3.64평) 채무자 정OOO 최저가 (64%)180,480,000 원  
건물면적 71.32㎡(21.57평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 204,679,255 원 
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/14 282,000,000원 유찰
2차 2024/04/18 225,600,000원 유찰
3차 2024/05/23 180,480,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.31. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 벅구산로 2 885.3 분의 12.0272 12.027㎡ (3.64평)
건물
 벅구산로 2 9층901호 (남산동,남산누리마을) 철근콘크리트구조 71.3158㎡ (21.57평)
부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.31. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.01.31.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 262,250,000원 193,549,999원 73% 2.1회
6개월 23건 362,573,913원 261,310,720원 69% 2.9회
12개월 40건 381,895,000원 283,995,564원 72% 2.5회