 |
2023타경3918 | 경상남도 사천시 구실2길 73-11 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3918 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 2계 |
|
| 2023 타경 3918 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
201,043,800 원 |
| 대지권 |
335.00㎡(101.34평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(64%)128,668,000 원 |
| 건물면적 |
130.47㎡(39.47평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,088,650 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
201,043,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
160,835,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/30 |
128,668,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.24.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
이홀동 235-5 |
대 |
335㎡ (101.34평) |
|
건물
|
구실2길 73-11 |
단층 단독주택 |
99.42㎡ (30.07평) |
|
| 제시외건물 |
구실2길 73-11 |
단층 창고 |
24.3㎡ (7.35평) |
포함
|
| 구실2길 73-11 |
단층 창고 |
6.75㎡ (2.04평) |
포함
|
경상남도 사천시 이홀동 소재 구실마을회관 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕/철골조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 이홀동 소재 구실마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지이며, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(이곡), 가축사육제한구역(2022-10-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)슬래브지붕 단층 단독주택으로서,(사용승인일 : 2015.09.11)
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 하이샤시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄴ) 소재함.
제시외건물(ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약 24.3㎡
제시외건물(ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약 6.75㎡
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.24.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
250,203,364원 |
143,335,810원 |
64% |
2.7회 |
| 6개월 |
12건 |
406,912,511원 |
214,038,306원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
24건 |
289,126,569원 |
164,379,982원 |
63% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
