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2023타경2684 | 충청북도 음성군 원남면 덕정리 310 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2684 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 2684 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
51,544,500 원 |
| 대지권 |
1,227.25㎡(371.24평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(26%)13,512,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
54,817,942 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
51,544,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
41,236,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/27 |
32,989,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/01 |
26,391,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/12 |
21,113,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/23 |
16,890,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/28 |
13,512,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 08. 22. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕정리 310 |
전 |
1227.25㎡ (371.24평) |
박노등지분 44분의11 |
충청북도 음성군 원남면 덕정리 소재 "덕정리마을회관" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 원남면 덕정리 소재 "덕정리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을인근 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 북측 인근에 간선도로(보덕로)가 통과하나 외곽 농촌지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3): 공히 부정형의 토지이며, 기호(1)의 주위일대는 북하향의 완경사 지대를 이루고 있으며, "전" 으로 이용 중이며 기호(2,3)는 평탄한 "답" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1)는 북동측으로 로폭 약2-3미터 내외의 세멘포장도로와 접하며, 기호(2,3)는 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 08. 22. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
- 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
68,911,714원 |
33,567,659원 |
50% |
4.1회 |
| 6개월 |
25건 |
166,729,720원 |
102,111,211원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
44건 |
142,961,337원 |
88,293,402원 |
55% |
3.5회 |
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