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2023타경306 | 대구광역시 달서구 상인동 1459-26 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경306 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 306 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 상인동 1459-26 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
942,759,760 원 |
| 대지권 |
194.00㎡(58.69평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)942,759,760 원 |
| 건물면적 |
374.41㎡(113.26평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
506,950,050 원 |
| 비고 |
목적물은 4층건물(다온빌)로 1층은 상가이며 2층 4가구(201,202,203,205호),3층 4가구(301,302,303,305호),4층 1가구(501호)로 구분되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
942,759,760원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/16 |
942,759,760원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/19 |
942,759,760원 |
변경 |
| 4차 |
2024/12/17 |
942,759,760원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1:2016.1.15.근저당권
목록2:2016.6.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상인동 1459-26 |
대 |
194㎡ (58.69평) |
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건물
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상원로3길 27 |
1층 근린생활시설 |
34.55㎡ (10.45평) |
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| 상원로3길 27 |
1층 계단실 |
13.92㎡ (4.21평) |
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| 상원로3길 27 |
2층 다가구주택 |
115.59㎡ (34.97평) |
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| 상원로3길 27 |
3층 다가구주택 |
115.59㎡ (34.97평) |
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| 상원로3길 27 |
4층 다가구주택 |
94.76㎡ (28.66평) |
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대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 단독, 다가구주택, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바,
제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은
보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용
중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 필지 동측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합
니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(단독주택용지) , 소로2류(폭
8m-10m)(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
1) 건물의 구조= 가)철곤큰크리트조 스라브지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 대리석치장 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감,
바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
2) 이용상태= 가)다가구주택으로 이용중입니다.
1층 : 근린생활시설, 계단실
2층-4층 : 다가구주택
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습
니다.
4) 부합물 및 종물= -.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1:2016.1.15.근저당권
목록2:2016.6.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
951,490,310원 |
590,000,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
1,347,125,240원 |
889,243,389원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
8건 |
1,183,218,015원 |
766,372,542원 |
62% |
2.1회 |
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