1.본집행목적물은 별지 사진과 같이 근린생활시설로 상가건물임대차현황서상 성당동 214-2(성당로 13)는 소유자 김형준이 전부 점유사용하고 있으며,성당동 214-4(성당로 11)는 임차인이 점유사용하고 있음
2.성당동 214-4(성당로 11)에 주민등록상 전입자 이병운, 상가건물임대차 현황서상 박지우가 있으나, 각임차인에게 탐문한 바 동인을 알지 못하고 거주하지도 않는다고함
3.성당동 214-4(성당로 11) 1층에 사진과 같이 제시외건물(창고) 존재함
4.임대차관계 조사서는 상가건물임대차 현황서를 기초로 작성함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/19
8,641,526,860원
유찰
2차
2024/04/16
6,049,069,000원
유찰
3차
2024/05/21
4,234,348,000원
변경
4차
2024/11/19
8,646,521,860원
유찰
5차
2024/12/17
6,052,565,000원
유찰
6차
2025/01/14
4,236,796,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.7.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성당동 214-2
대
1109㎡ (335.47평)
건물
성당로 13
지1층 창고 등
107.46㎡ (32.51평)
성당로 13
1층 식당 등
453.18㎡ (137.09평)
성당로 13
1층 식당 등
105.3㎡ (31.85평)
성당로 13
2층 주택 등
105.3㎡ (31.85평)
성당로 13
2층 주택 등
22.4㎡ (6.78평)
성당로 13
3층 주택 등
105.3㎡ (31.85평)
제시외건물
성당로 13
세탁실 등
17.6㎡ (5.32평)
포함
성당로 13
창고 및 흡연실 등
8.8㎡ (2.66평)
포함
성당로 13
펌프실 등
0.6㎡ (0.18평)
포함
성당로 13
단층 다용도실 등
42.2㎡ (12.77평)
포함
성당로 13
단층 창고 등
21.7㎡ (6.56평)
포함
대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장역" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/판넬지붕/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 노선상가, 버스터미널 및 지하철역등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, "근린생활시설 및 단독주택용 건부지"로 이용중임. 기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형 유사토지로서, "근린생활시설, 소매점 및 사무실용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남동측으로 6차로, 남측으로 약 7미터내외 및 북동측으로 약 5미터내외 포장도로와 접함. 기호(2): 남동측으로 6차로, 북측으로 약 7미터내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m) (116호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색 환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018 -04-10)임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m) (116호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색 환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018 -04-10)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(1)(2)토지 일부지상에 조경수등이 식재되어 있는 바, 참고바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(가): 기존 (철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕 단층건물)로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬등 마감, ·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감, ·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감. ·창 호 : 샷시등 마감임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, ·외 벽 : 치장타일등 마감, ·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감, ·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감. ·창 호 : 샷시등 마감임.
3) 설비내역=기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가스공급설비 등 되어있음. 기호(나): 위생 및 급·배수설비등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 참조
5) 공부와의 차이=본건 기호(가)는 귀제시목록상 "철근콘크리트구조 평슬라브지붕"이나, 현황 기존 (철근 콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕 단층건물)임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(가) 지하 및 주택부분 및 기호(나) 지하1층, 2-4층 사무실은 방문 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부 마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2009.7.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
매각목적물은 공부상 두 필지(214-2,221-16)위에 소재로 기재되어 있으나, 실제 매각대상 토지위에 소재함(감정서 참조할 것)
대구서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
