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2023타경37780 | 대구광역시 달성군 구지면 도동리 84-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37780 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 37780 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 구지면 도동리 84-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
기OOO |
감정가 |
18,209,100 원 |
| 대지권 |
48.30㎡(14.61평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)8,922,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
162,355,221 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
18,209,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/16 |
12,746,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/21 |
8,922,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도동리 84-1 |
대 |
2.15㎡ (0.65평) |
13분의 2 지분 전부 |
| 도동리 84 |
대 |
46.15㎡ (13.96평) |
13분의 2 지분 전부 |
대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 "도동서원" 북서측(일련번호 1,2) 및 남동측(일련번호 3)인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 "도동서원" 북서측(일련번호 1,2) 및 남동측(일련번호 3)인근에 위치하며 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=일련번호(1,2)는 본건까지, 일련번호(3)토지는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태입니다.
일련번호(3) : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 남측에 개설된 폭 약 4-5미터 포장도로에서 진입합니다.
일련번호(3) : 본건 북측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) : 자연녹지지역 , 고도지구(3층이하) , 자연취락지구 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 2007.10.10.)<문화재보호법>입니다.
일련번호(3) : 자연녹지지역 , 도시자연공원구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 2007.10.10.)<문화재보호법> , 영농여건불리농지
<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일련번호(3)토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,027,666,127원 |
552,932,354원 |
59% |
1.8회 |
| 6개월 |
15건 |
966,892,651원 |
523,420,917원 |
61% |
1.7회 |
| 12개월 |
19건 |
795,763,335원 |
437,162,303원 |
64% |
1.8회 |
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