2023타경1625 | 제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 12층1220호 (서귀동,선경오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1625 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 2계
2023 타경 1625 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 12층1220호 (서귀동,선경오피스텔)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 34,000,000 원
대지권 3.69㎡(1.12평) 채무자 강OOO 최저가 (34%)11,662,000 원  
건물면적 21.20㎡(6.41평) 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 41,630,684 원 
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/19 34,000,000원 유찰
2차 2024/04/23 23,800,000원 매각
낙찰가 26,000,000원 (76%)
2024/06/13 [미납]
5차 2024/09/10 23,800,000원 유찰
6차 2024/10/22 16,660,000원 유찰
7차 2024/11/26 11,662,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.05.13 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중정로 123 2035.6 분의 3.69 3.69㎡ (1.12평) 강신홍지분 2분의1
건물
 중정로 123 12층1220호 (서귀동,선경오피스텔) 철근콘크리트구조 21.20㎡ (6.41평) 강신홍지분 2분의1
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.05.13 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음). 관리비 체납되어 있음(참조 대법원 판례에 따라 체납관리비 중 공용부분에 관하여 승계 부담)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 182,800,000원 118,104,000원 66% 1.8회
6개월 9건 159,222,222원 102,240,000원 65% 1.9회
12개월 12건 573,630,917원 274,913,333원 64% 1.9회