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2023타경12721 | 경상북도 김천시 응명동 392-8 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12721 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2023 타경 12721 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 응명동 392-8 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
1,772,000,000 원 |
| 대지권 |
2,737.00㎡(827.94평) |
채무자 |
블OOO |
최저가 |
(34%)607,796,000 원 |
| 건물면적 |
1,280.03㎡(387.21평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
316,175,986 원 |
| 비고 |
본건은 출입구가 열리지 않아 출입구에 당 사무소 안내문을 부착하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
1,772,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
1,240,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
868,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/20 |
607,796,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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응명동 392-8 |
임야 |
2495㎡ (754.74평) |
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| 응명동 392 |
임야 |
214㎡ (64.74평) |
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| 응명동 392-5 |
임야 |
28㎡ (8.47평) |
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건물
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응명동 392-8 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
1층105호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
1층106호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
2층205호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
2층206호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
3층305호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
3층306호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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| 응명동 392-8 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
53.4885㎡ (16.18평) |
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| 응명동 392-8 |
4층405호 철근콘크리트구조 |
52.9170㎡ (16.01평) |
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| 응명동 392-8 |
4층406호 철근콘크리트구조 |
53.5983㎡ (16.21평) |
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경상북도 김천시 응명동 소재 "김천일반산업단지 내 롯데푸드김천공장" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 응명동 소재 "김천일반산업단지 내 롯데푸드김천공장" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위일대는 산업단지내 공장 및 임야 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제1층 제101호외 23개호 각 단위세대로서,
외 벽 : 대리석 및 스톤 등 마감
내 멱 : 벽지 및 내장타일 등 마감
바 닥 : 마루판 및 타일 등 마감
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=기호4-27) : 공동주택(연립형 도시형생활주택) 건축공사중 장기간 방치된 상태임.
5) 설비내역=단위세대별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 남서측 하향 완경사 지대에 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 "공동주택(도시행생활주택)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 건축허가 당시 지적도상 도로부지인 폭 약4미터의 진입도로를 통하여 간선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상
2)기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 목록 4~27 연립형 도시형생활주택으로서 준공전 건물이며, 도로진입로 부지가 타인소유로 탐문조사됨(감정평가서 참조). 일부 공정이 마무리 되지 않은 채로 장기간 방치되어 있는 상태인점 감안 감정평가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
53,000,000원 |
24,170,000원 |
54% |
2회 |
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