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2023타경3145 | 전라남도 여수시 웅천로 90, 1층106호 (웅천동,여수베이원파크) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3145 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 3145 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 웅천로 90, 1층106호 (웅천동,여수베이원파크) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
581,000,000 원 |
| 대지권 |
13.50㎡(4.08평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(23%)133,267,000 원 |
| 건물면적 |
52.84㎡(15.98평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
739,064,104 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1,2번)은 여수시 웅천동에 소재한 여수베이원파크호텔 105호,106호로 호텔1층에 소재한 점포로 주변 아파트및 상업지로 제반 여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
581,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
406,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
325,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
260,288,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/02 |
208,230,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/21 |
166,584,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/02 |
133,267,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웅천로 90 |
2273.9 분의 13.5047 |
13.504㎡ (4.08평) |
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건물
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웅천로 90 |
1층106호 (웅천동,여수베이원파크) 철근콘크리트구조 |
52.84㎡ (15.98평) |
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전라남도 여수시 웅천동에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 웅천동에 위치한 이순신공원 서측에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 아파트주변 상가지대, 신흥 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 중 제1층 제105호 및 제106호로서,
외벽:인조석 붙임 등,
내벽:몰탈페인팅,
바닥:타일마감,
창호:전면강화유리임.
4) 이용상태=(가):사무실,(나):공실임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=광대소각임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상물건의 위치는 별첨 호별배치도를 기준으로 파악하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공실임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
838,800,393원 |
575,617,833원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
838,800,393원 |
575,617,833원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
9건 |
750,581,459원 |
479,687,111원 |
61% |
2.1회 |
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