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2023타경56972 | 전라남도 순천시 서면 동산리 358 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56972 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 56972 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
439,856,000 원 |
| 대지권 |
2,972.00㎡(899.03평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)246,319,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
82,824,327 원 |
| 비고 |
본건은 순천시 서면 동산리 동산마을에 소재함.
본건은 지상에 조경수 사철나무등이 식재되어 있으며, 이웃 주민에 의하면 임차인 김병철이 모두 식재하였다고 함.
주위는 마을주변 농경지대임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
439,856,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
307,899,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
246,319,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.12.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동산리 358 |
답 |
2972㎡ (899.03평) |
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전라남도 순천시 서면 동산리 소재 "동산마을" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 서면 동산리 소재 "동산마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 현황은 전(묘목 식재)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나 "전"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.12.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.맹지임
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
3.지상에 식재된 묘목(사철나무 등) 전부 매각 제외-현황조사서에 의하면 타인이 임차해서 식재하였다고 조사됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
59,837,439원 |
55,832,338원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
23건 |
62,756,366원 |
61,165,987원 |
86% |
1.9회 |
| 12개월 |
38건 |
91,134,772원 |
88,628,279원 |
91% |
1.5회 |
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