본건 토지들은 모두 신축공사 중 공사가 중단된 제시외 시멘트콘크리트구조 지하 1층, 지상4층, 건축면적 262.27㎡ 규모의 노인복지시설(요양원) 부지로 이용되고 있음. 현재 지상 4층 중 4층에서 공사가 중단됨. 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/19
433,840,000원
변경
2차
2024/04/23
433,840,000원
유찰
3차
2024/05/28
303,688,000원
변경
4차
2024/07/02
433,840,000원
유찰
5차
2024/08/06
303,688,000원
유찰
6차
2024/09/10
212,582,000원
매각
낙찰가 356,899,800원 (58%)
2024/09/20
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중흥리 440-5
답
321㎡ (97.10평)
중흥리 440-9
답
93㎡ (28.13평)
중흥리 459-2
대
397㎡ (120.09평)
중흥리 459-6
답
414㎡ (125.24평)
중흥리 459-9
답
135㎡ (40.84평)
제시외건물
중흥리 459-2
노유자시설
1.326.51㎡ (0.40평)
제외
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 5. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물(노유자시설) 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임. 매각대상 아닌 컨테이너 2동 존재함.
-현황 5필일단의 부정형 토지로서, 노유자시설(노인복지시설) 용도의 건축허가를 득한 후, 착공신고를 필한 건부예정지 등.
-목록1.2.4.5. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 송악읍 사실조회회신(2023.6.21.자)이 있었음.
-2024. 3. 8.자 엠에이치종합건설 주식회사로부터 금1,140,000,000원의 공사대금을 위한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명.
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
