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2023타경3604 | 부산광역시 영도구 동삼동 865-8 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3604 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 3604 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
171,680,000 원 |
| 대지권 |
80.00㎡(24.20평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)87,900,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
292,906,340 원 |
| 비고 |
물건번호 ①과 ②는 건물과 도로 사이에 위치한 토지로서 잡초 생육 중임, 정확한 위치 경계 등은 별도 측량을 요함
물건번호 ③과 ④는 주택가 사이의 공터로서 시멘트 포장상태 임, 정확한 위치 경계 등은 별도 측량을 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
171,680,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
137,344,000원 |
매각 |
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낙찰가 137,344,000원 (80%)
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2024/06/07 |
[추후지정] |
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2024/07/10 |
[미납] |
| 6차 |
2024/08/06 |
137,344,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/10 |
109,875,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/15 |
87,900,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동삼동 865-8 |
대 |
48㎡ (14.52평) |
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| 동삼동 865-11 |
전 |
32㎡ (9.68평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대공원 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/시내버스정류장/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대공원 북측 인근에 위치하며, 부근은
주택, 근린상가, 아파트 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 항도중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 아파트 및 빌라 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=본건기호3,4 ; 경사지에 조성된 부정형 토지로서 나지 상태임.
6) 형태 및 이용상태=본건기호1,2는 장방형토지로 나지상태임.
7) 인접 도로상태=본건기호3 ; 남측으로 노폭 약1.2미터 내외 현황도로와 접함.
본건기호4 ; 맹지임.
8) 인접 도로상태=본건기호1,2은 남측으로 노폭 약14미터 내외 도로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=본건기호1,2 : 준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.역사문화환경보존지역<문화재보호법>
10) 토지이용계획 및 제한상태=본건기호3,4 공히 제2종일반주거지역.가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.역사문화환경보존지역<문화재보호법>
11) 제시목록 외의 물건=-
12) 제시목록 외의 물건=-
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 본건 토지는 나지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
97,586,100원 |
45,650,000원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
68,683,400원 |
32,436,667원 |
50% |
3.7회 |
| 12개월 |
5건 |
51,187,754원 |
25,442,000원 |
54% |
4회 |
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