- 본 건 부동산은 당진시 송학읍 가학리 오름산길 도로가 옆에 소재한 임야로 경계가 불분명하며, 남서쪽 아랫부분은 일부 전(넓은 면적의 전 중에서 아주 일부만 차지함)으로 사용하고 있는 것 같으며, 분묘는 없는 것으로 보이며, 수종은 소나무와 아카시아나무, 참나무 외 잡목들로 우거져 있으며, 주변환경은 조그만 마을길인 오름산길을 사이에 두고 옆에는 양돈장이 있으며, 다른 쪽으로는 농경지, 농가주택, 야산 등이 있으며, 접근성은 포장된 마을길인 도로가 바로 옆이라고 양호하게 보임.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/20
281,010,000원
유찰
2차
2024/04/24
196,707,000원
유찰
3차
2024/05/29
137,695,000원
유찰
4차
2024/07/03
96,387,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.02.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가학리 산30-4
임야
3306㎡ (1,000.07평)
충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "서원사" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "서원사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 목장용지(돈사 등), 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 내 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(소유자 : 농업회사법인 주식회사 해피피그)가 소재하며, 도로이용가능성은 별도 확인을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.02.23.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
주의사항
- 남서쪽으로 노폭 약 3㎡내외의 포장도로(가학리 210-11, 소유자 농업회사법인 주식회사 해피피그)가 소재하나, 도로이용가능성 별도 확인 요함.
-분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
