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2023타경4260 | 경상남도 김해시 진영읍 진영로 343-1, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4260 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 4260 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진영읍 진영로 343-1, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
69,000,000 원 |
| 대지권 |
62.59㎡(18.93평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(64%)44,160,000 원 |
| 건물면적 |
65.63㎡(19.85평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,584,912 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
55,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
44,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진영로 343-1 |
499.0 분의 62.5934 |
62.593㎡ (18.93평) |
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건물
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진영로 343-1 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
65.625㎡ (19.85평) |
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경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "용전마을"에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "용전마을"에 위치하는 (현칭)경진빌라 2층 201호로, 부근은 소규모 공동주택, 기존주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층건내 2층 201호로
외벽: 스톤코드 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=현 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 단지 동측으로 노폭 약5미터 내외의 현황 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
다세대주택임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
74,800,000원 |
50,061,120원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
10건 |
68,770,000원 |
46,679,560원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
23건 |
105,976,591원 |
63,021,784원 |
65% |
2.6회 |
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