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2023타경72167 | 경기도 화성시 동탄오산로 86-8, 1층106호 (오산동,로얄클래스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72167 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 72167 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄오산로 86-8, 1층106호 (오산동,로얄클래스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
1,300,000,000 원 |
| 대지권 |
12.22㎡(3.70평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(49%)637,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.46㎡(15.87평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
807,152,606 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
1,300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/26 |
910,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/31 |
637,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.8.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄오산로 86-8 |
1496.0 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평) |
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건물
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동탄오산로 86-8 |
1층106호 (오산동,로얄클래스) 철근콘크리트구조 |
52.46㎡ (15.87평) |
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경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동탄역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상12층 건 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 2017.07.04.)
외벽 : 석재붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:신의주 찹쌀순대 순대와 쭈꾸미)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.8.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
471,782,440원 |
285,905,334원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
67건 |
617,787,276원 |
361,634,815원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
90건 |
626,853,776원 |
377,112,528원 |
58% |
2.3회 |
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