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2023타경57564 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층404호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57564 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 57564 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층404호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
12.07㎡(3.65평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)171,520,000 원 |
| 건물면적 |
80.13㎡(24.24평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/22 |
268,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/26 |
214,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/31 |
171,520,000원 |
매각 |
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낙찰가 175,000,500원 (65%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.13. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수림로50번길 196-4 |
315.3 분의 12.07 |
12.07㎡ (3.65평) |
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건물
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수림로50번길 196-4 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
80.13㎡ (24.24평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철1호서 구서역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철1호서 구서역" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 재래시장 등으로 형성된 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 구서역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 제4층 제404호로서
외벽:몰탈위페인팅 및 저층 인조석붙임 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필일단의 자루형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구,도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.13. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '깐느 오피스텔'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
163,666,667원 |
103,827,167원 |
68% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
198,777,778원 |
99,726,000원 |
56% |
4.6회 |
| 12개월 |
11건 |
183,981,818원 |
84,767,273원 |
48% |
5.6회 |
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