 |
2023타경33171 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 193-1 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경33171 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 3계 |
|
| 2023 타경 33171 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 193-1 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
352,185,300 원 |
| 대지권 |
212.00㎡(64.13평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)352,185,300 원 |
| 건물면적 |
163.20㎡(49.37평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
173,658,790 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
352,185,300원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.24.(토지), 2022.04.22.(건물) 각 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
용덕리 193-1 |
대 |
212㎡ (64.13평) |
|
건물
|
정몽주로616번길 25-12 |
1층 주택 |
90.42㎡ (27.35평) |
|
| 정몽주로616번길 25-12 |
2층 주택 |
54.68㎡ (16.54평) |
|
| 제시외건물 |
정몽주로616번길 25-12 |
다용도실 |
14.5㎡ (4.39평) |
포함
|
| 정몽주로616번길 25-12 |
다용도실 |
3.6㎡ (1.09평) |
포함
|
포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천초교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천초교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
및 공동주택 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소류2류(폭 8미터-10미터)(접함), 가축사육제한구역
(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재 및 타일 등
창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=가)단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠㉡)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.24.(토지), 2022.04.22.(건물) 각 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①일괄매각. 제시외 건물 포함
②조경수 포함 평가임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
635,969,150원 |
387,749,500원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
259,998,103원 |
165,908,080원 |
66% |
1.6회 |
| 12개월 |
15건 |
181,214,412원 |
117,912,137원 |
69% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
