2023타경33331 | 경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경33331 (대구지방법원 포항지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 포항지원 3계
2023 타경 33331 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
2,010,000,000 원
대지권
422.99㎡(127.96평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)689,430,000 원
건물면적
1,358.98㎡(411.09평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,019,021,626 원
비고
본건 부동산 소재지1~19, 21~25까지는 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘병합되어 각호실의 구분이 불분명’하였음
본건 부동산 소재지20을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나 첨부한 사진4, 5, 6과‘도로와 놀이터 일부분이 포함된 것’으로 보이므로 정확한 토지측량이 요구되는 상황임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
2,010,000,000원
유찰
2차
2024/04/22
1,407,000,000원
유찰
3차
2024/05/27
984,900,000원
유찰
4차
2024/06/24
689,430,000원
변경
5차
2024/08/26
689,430,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 7. 21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼흥로 87
2429.8 분의 17.3842
17.384㎡ (5.26평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.8414
10.841㎡ (3.28평)
삼흥로 87
2429.8 분의 20.0143
20.014㎡ (6.05평)
삼흥로 87
2429.8 분의 8.2641
8.264㎡ (2.50평)
삼흥로 87
2429.8 분의 8.2641
8.264㎡ (2.50평)
삼흥로 87
2429.8 분의 4.3888
4.388㎡ (1.33평)
삼흥로 87
2429.8 분의 8.8057
8.805㎡ (2.66평)
삼흥로 87
2429.8 분의 9.4562
9.456㎡ (2.86평)
삼흥로 87
2429.8 분의 17.3094
17.309㎡ (5.24평)
삼흥로 87
2429.8 분의 11.0935
11.093㎡ (3.36평)
삼흥로 87
2429.8 분의 11.0935
11.093㎡ (3.36평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.8414
10.841㎡ (3.28평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.8414
10.841㎡ (3.28평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.8414
10.841㎡ (3.28평)
삼흥로 87
2429.8 분의 13.4342
13.434㎡ (4.06평)
삼흥로 87
2429.8 분의 14.5672
14.567㎡ (4.41평)
삼흥로 87
2429.8 분의 18.5576
18.557㎡ (5.61평)
삼흥로 87
2429.8 분의 12.9144
12.914㎡ (3.91평)
삼흥로 87
2429.8 분의 12.8366
12.836㎡ (3.88평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.9192
10.919㎡ (3.30평)
삼흥로 87
2429.8 분의 10.25
10.25㎡ (3.10평)
삼흥로 87
2429.8 분의 14.9999
14.999㎡ (4.54평)
삼흥로 87
2429.8 분의 138.597
138.597㎡ (41.93평)
삼흥로 87
2429.8 분의 16.4877
16.487㎡ (4.99평)
건물
삼흥로 87
지하1층지하110호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
55.85㎡ (16.89평)
삼흥로 87
지하1층지하113호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
34.83㎡ (10.54평)
삼흥로 87
지하1층지하101호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
64.30㎡ (19.45평)
삼흥로 87
지하1층지하102호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
26.55㎡ (8.03평)
삼흥로 87
지하1층지하103호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
26.55㎡ (8.03평)
삼흥로 87
지하1층지하104호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
14.10㎡ (4.27평)
삼흥로 87
지하1층지하105호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
28.29㎡ (8.56평)
삼흥로 87
지하1층지하106호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
30.38㎡ (9.19평)
삼흥로 87
지하1층지하109호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
55.61㎡ (16.82평)
삼흥로 87
지하1층지하111호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
35.64㎡ (10.78평)
삼흥로 87
지하1층지하112호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
35.64㎡ (10.78평)
삼흥로 87
지하1층지하114호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
34.83㎡ (10.54평)
삼흥로 87
지하1층지하115호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
34.83㎡ (10.54평)
삼흥로 87
지하1층지하116호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
34.83㎡ (10.54평)
삼흥로 87
지하1층지하118호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
43.16㎡ (13.06평)
삼흥로 87
지하1층지하120호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
46.80㎡ (14.16평)
삼흥로 87
지하1층지하121호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
59.62㎡ (18.04평)
삼흥로 87
지하1층지하122호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
41.49㎡ (12.55평)
삼흥로 87
지하1층지하123호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
41.24㎡ (12.48평)
삼흥로 87
지하1층지하108호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
35.08㎡ (10.61평)
삼흥로 87
지하1층지하107호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
32.93㎡ (9.96평)
삼흥로 87
지하1층지하117호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
48.19㎡ (14.58평)
삼흥로 87
지하1층지하119호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
445.27㎡ (134.69평)
삼흥로 87
지하1층지하124호 (장성동,장성리치프라자) 철근콘크리트구조
52.97㎡ (16.02평)
경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린상가, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 공부상지목 "답" 이나, 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 왕복2차선 포장도로, 북서측 아파트 진입도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 인근필지와의 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 및 경매참 가시 참고하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성리치프라자" 지하1층 110호 외 23개 단위상가로서, 부근은 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/ 지상8층건 중 지하1층 110호 외 23개호 상가로서, 외벽 : 외장석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등(현재 공실상태). 바닥 : 콘크리트, 타일 등. 창호 : 강화유리 등.
4) 이용상태=의뢰목록(공부)상 용도에 구애없이 전체로 사용된 것으로 보이며(대부분 경계벽이 없고, 일부 경계벽 변경됨) 기준시점 현재 "공실" 상태임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대에 형성되어 있으며, 상업용부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복4차선 도로, 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 상가는 대부분 실질적인 경계벽이 없거나 바닥건물번호 표기가 설치되지 않은 무벽체 상가이거나, 또는 일부는 도면과 상이하게 벽 체가 설치된 상태인 바, 본건 상가의 호별 위치확인은 집합건축물대 장의 건축물현황도에 의거하여, 개략적으로 확인하였는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 상가는 사용승인 당시 경계벽체가 설치되었는지, 그 후 철거되 었는지, 또는 변경되었는지 등을 알수 없고 구분건물의 경계를 확인 할수 있는 표시도 존재하지 않고, 종전 일괄 경락(2014타경 5044)후 대부분 경계와 건축물용도에 구애없이 사용된 것으로 보이는 바, 경 매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 포항지원 3계 
입찰기일(기간) : 
