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2023타경1908 | 경상남도 거제시 둔덕면 술역리 508 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1908 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2023 타경 1908 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
합OOO |
감정가 |
109,868,000 원 |
| 대지권 |
771.00㎡(233.23평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(51%)56,252,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
19,750,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
109,868,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
87,894,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
70,315,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
56,252,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.03.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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술역리 508 |
전 |
771㎡ (233.23평) |
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| 제시외건물 |
술역리 508 |
수목 |
51㎡ (15.43평) |
제외
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경상남도 거제시 둔덕면 술역리 소재 "술역마을" 동측 인근에 위치/자연환경보전지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 둔덕면 술역리 소재 "술역마을" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하나 본건내 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나 도로와 고저차가 있어 본건내 차량의 출입은 불가능하며, 서측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 제시외 수목이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.03.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수).
-제시외 수목(감정서상 ㄱ) 매각 제외.
-최저매각가격은 접도구역 저촉, 제시외 수목으로 영향받는 가액임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
200,859,571원 |
69,268,637원 |
35% |
5.8회 |
| 6개월 |
46건 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
99건 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
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