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2022타경755 | 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 산151 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경755 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2022 타경 755 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 둔덕면 시목리 산151 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
102,344,000 원 |
| 대지권 |
12,793.00㎡(3,869.88평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(33%)33,536,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
28,188,456 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
102,344,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
81,875,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
65,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
52,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/26 |
41,920,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/07 |
33,536,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.11. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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시목리 산151 |
임야 |
12793㎡ (3,869.88평) |
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일련번호 1), 2) 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재 "시목마을’ 동측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=일련번호 1), 2) 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재 "시목마을’ 동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.
일련번호 3) 경상남도 고성군 하이면 봉원리 소재 "외원마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=일련번호 1) - 3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) - 2) 사다리형의 급경사지로서 자연림 상태 입니다.
일련번호 3) 부정형의 급경사지로서 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2), 3) 맹지 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) - 2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 입니다.
일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.11. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 육안으로 식별 어려운 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음)
- 인접토지와의 경계 불분명
- 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
441,225,848원 |
179,686,250원 |
49% |
5회 |
| 6개월 |
19건 |
482,297,685원 |
159,082,047원 |
44% |
5.4회 |
| 12개월 |
47건 |
362,380,996원 |
148,564,977원 |
48% |
4.7회 |
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