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2023타경39678 | 전라북도 전주시 덕진구 세병로 136, 1103동 9층901호 (송천동2가,에코시티더샵3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39678 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 1계 |
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| 2023 타경 39678 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 세병로 136, 1103동 9층901호 (송천동2가,에코시티더샵3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
586,000,000 원 |
| 대지권 |
53.59㎡(16.21평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)410,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
291,301,442 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
586,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/07 |
586,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/06/17 |
586,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/05 |
410,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 589,900,000원 (101%)
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2024/09/12 |
[납부
(2024.09.10)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세병로 136 |
36392.5 분의 53.5917 |
53.591㎡ (16.21평) |
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건물
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세병로 136 |
9층901호 (송천동2가,에코시티더샵3차) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주자연초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주자연초등학교" 동측 인근에 위치하는 "에코시티더?？차아파트" 1103동 9층 901호로서, 인근은 학교와 아파트 등으로 구성된 지역입니다.
2) 교통상황=서측 인근으로 왕복6차선의 "과학로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 901호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 출입보안시스템 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복4차선, 남측과 서측으로 왕복6차선의 도로에 접하며, 이중 남측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24),
중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-04-05)(전주자연초등학교 , 전주자연초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(초포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2020-01-03)(전주자연초등학교 , 전주자연초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법> , 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
194,923,077원 |
171,305,223원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
28건 |
216,646,429원 |
195,286,742원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
65건 |
219,372,308원 |
188,928,130원 |
87% |
1회 |
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