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2023타경45505 | 경기도 부천시 원미로 185, 5층504호 (원미동,태강씨티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45505 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 45505 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미로 185, 5층504호 (원미동,태강씨티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
14.76㎡(4.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)43,866,000 원 |
| 건물면적 |
48.19㎡(14.58평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
428,987,117 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/26 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/30 |
182,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/04 |
127,890,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/09 |
89,523,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/06 |
62,666,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/15 |
43,866,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 5. 체납압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로 185 |
1500.9 분의 14.76 |
14.76㎡ (4.46평) |
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건물
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원미로 185 |
5층504호 (원미동,태강씨티) 철근콘크리트구조 |
48.19㎡ (14.58평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의
공장, 아파트형공장, 업무시설, 근린시설, 다세대주택 및 오피스텔 등으로 형성된 지대로서,
제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 5층 504호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2019.07.05)
외 벽 : 세멘몰타르위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기 설비, 기계식주차장설비
등을 구비 하였음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m - 20m)
(접합),상대보호구역(부일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 5. 체납압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023. 4. 11. 접수 제26730호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
272,071,429원 |
202,874,405원 |
74% |
2.5회 |
| 6개월 |
30건 |
248,916,667원 |
195,323,492원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
50건 |
274,650,000원 |
198,028,840원 |
72% |
3회 |
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