[제주시 조천읍 토지/임야] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 산20-28 경매대행 <2023타경6439> 제주도 토지/임야 경매

2023타경6439 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 산20-28 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경6439 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 7계

2023 타경 6439 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 산20-28

물건종별	토지/임야	채권자	농OOO	감정가	309,348,000 원
대지권	1,983.00㎡(599.86평)	채무자	백OOO	최저가	(49%)151,581,000 원
건물면적		소유자	백OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	127,186,398 원
비고	- 본건(대흘리 산20-28) 지상에 단독주택 신축공사하다가 공사 중단되어 있음 - 건축허가표지판에 채무자 겸 소유자 명의로 건축허가를 득하여 신축공사를 진행하다가 공사 중단된 것으로 보여지며, `유치권행사`라고 기재된 현수막이 부착되어 있었음.(사진 참조)

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 30일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020. 11. 25.근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	대흘리 산20-28	임야	1983㎡ (599.86평)
제시외건물	대흘리 산20-28	주택	70.92㎡ (21.45평)	제외
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 북측 인근에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "세미오름" 북측 인근에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 가능하며, 근거리에 번영로가 소재하여 교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로에 비하여 다소 완경사를 이루는 임야입니다. 4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 경관보전지구2등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2020. 11. 25.근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함.
주의사항	1.토지만 매각. 2.제시외 건물(ㄱ.철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 단층 주택 약70.92㎡) 매각 제외. 3.매각에서 제외되는 제시외 건물은 채무자 겸 소유자 명의로 건축허가를 득하여 공사중단되어 유치권 행사중임.

인근매각통계