서울특별시 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동 제4층 제403호 (독산동, 마인드빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
301,000,000 원
대지권
21.88㎡(6.62평)
채무자
비OO
최저가
(80%)240,800,000 원
건물면적
35.10㎡(10.62평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
768,240,267 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/28
301,000,000원
유찰
2차
2024/05/02
240,800,000원
변경
3차
2024/06/12
301,000,000원
유찰
4차
2024/07/17
240,800,000원
매각
낙찰가 244,041,000원 (81%)
2024/09/12
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.24. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로134길 45-6
243.9 분의 21.878
21.878㎡ (6.62평)
건물
시흥대로134길 45-6
제4층 제403호 (독산동, 마인드빌) 철근콘크리트구조
35.1㎡ (10.62평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가 - 다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2019.11.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가 - 다 : 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사의 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194 m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임. ② 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.24. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
