대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천여자중학교" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층 중 제303동 제14층 제1404호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접근이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 대모산성)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.23.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 주택임차권 등기(2023.4.18. 등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일자 2021.3.15, 확정일자 2021.2.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권자의 승계인 주택도시보증공사가 신청채권자임(주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호에 의하여 임차인의 권리를 승계함).
대항력 있는 최선순위 임차인으로 매각대금에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
