소재 : 강릉시 입암동 “강릉중학교” 북쪽 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지 및 단층주택
으로 본건 기호2번 단층주택은 부동산의 공유자였던 채무자(소유자)의
형 “김성”이 점유사용하고 있으며, 건물개황도상 제시외건물㉣ 부분은
채무자(소유자) “김경성”이 점유사용하고 있음.
※ 현황조사시 채무자의 형이자 본건 부동산의 공유자였던 “김성”을 만나
면담한바, 채무자(소유자) “김경성”은 제시외건물㉣ 부분에 거주하다
가출한지 약1년이 넘으며 현재 주소 전입만 되어 있고 실제 거주는 하지
않는다고함.
※ 목측상 제시외건물㉤ 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 화장실 겸 창고 1동
은 접경필지 토지를 침범하여 건축되어 있으며 정확한 경계측량을 요함.
※ 본건 기호1번 토지 지상에 정원수로 감나무 1그루가 식재되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
11,846,330원
유찰
2차
2024/04/29
8,292,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.17.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
입암동 499-39
대
20.71㎡ (6.26평)
7분의 1 지분전부
건물
강중길48번길 6-15
단층주택
7.27㎡ (2.20평)
7분의 1 지분전부
제시외건물
강중길48번길 6-15
주택
15.7㎡ (4.75평)
포함
강중길48번길 6-15
변소
7.6㎡ (2.30평)
포함
강중길48번길 6-15
창고
8.7㎡ (2.63평)
포함
강중길48번길 6-15
차양
2.7㎡ (0.82평)
포함
강원도 강릉시 입암동에 소재하는 성덕초등학교 남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 강릉시 입암동에 소재하는 성덕초등학교 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 강릉시 변두리의 기존주택지대임.
2) 교통상황=대중교통 무난한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형으로 인접 도로 및 토지와 대체로 동고평탄한 단독주택 건부지임.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층의 구조로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시 및 목재 2중창 유리임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임(방3, 거실, 주방 겸 화장실).
3) 설비내역=위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본 건중 제시외건물 기호(ㄴ)의 일부는 지목 및 현황 "도로"인 499-60번지상에 소재하고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.17.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1내지2-4) 포함
- 지분매각임. 토지와건물 전부에 대한 공유지분권자만 공유자 우선매수신청 가능. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종료전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터 우선권이 없음.
- 제시외건물 (2-1)의 일부는 지목 및 현황 "도로"인 499-60번지상에 소재
춘천지방법원 강릉지원 3계 
입찰기일(기간) : 
