1. 물건 1.은 이사천 주변에 있는 경리정리된 답으로 현재 수확기의 벼가 재배되고 있으며 농로를 통하여 차량접근이 가능하고, 주변은 오이농사를 짓는 비닐하우스가 다수 분포되어 있음.
2. 물건 2, 3.은 황전면행정복지센터에서 황전면 평촌리 방향으로 3.4킬로미터 떨어진 건구칠동로 노변에 위치하고 있으며, 주변은 산지가 많은 전형적인 농촌지역임.
3. 물건 2.와 물건 3.의 일부는 공부상 임야와 전이나 현황상 일단지의 택지로 조성된 상태이며, 택지의 하단은 2-3미터 높이의 석축이 조성되어 있고, 상단은 1-2미터 높이의 석축이 쌓여 있음.
4. 물건 3.의 2분의 1정도 면적은 주택용지 상단의 경사지를 이루는 부분이며, 경계선 부분에 대략 20년생 정도의 매실나무 7그루가 식재되어 있음.
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(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
93,392,000원
유찰
2차
2024/05/07
65,374,000원
유찰
3차
2024/06/17
52,299,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
죽청리 산257-7
임야
576㎡ (174.24평)
죽청리 509-2
전
1220㎡ (369.05평)
일련번호 1)토지는 전라남도 순천시 홍내동 소재 순천도사초등학교 북서측 인근에 위치/계획관리지역/생산녹지지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)토지는 전라남도 순천시 홍내동 소재 순천도사초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 근교경지정리지대로서 주위환경은 보통이며, 2), 3)토지는 순천시 황전면 죽청리 소재 하검마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 산림, 일부 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=일련번호 1)토지는 시가지 간선도로(녹색로, 순천만길) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이며, 2), 3)토지는 지방도(840호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)토지는 세로장방형의 평지로서 경지정리된 논으로 이용 중이고 , 2), 3)토지는 2필지 일단지로서 유사사다리형의 완경사지이고 나대지이며 일부는 도로입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)토지는 북측으로 수도용지를 사이에 두고 폭 3-4m의 포장농로에 접하고, 2), 3)토지는 동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고,
일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)이며,
일련번호 3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=일련번호 2), 3)토지의 공부상 지목은 각각 "임야"와 "전"이나 현황은 건축허가를 받아 대지로 조성된 나대지이고 일부는 도로입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2), 3)토지상의 석축은 토지의 구성부분이므로 해당 토지에 포함하여 평가 하였습니다.
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
