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2023타경56262 | 전라남도 순천시 연향번영길 94, 105동 11층1106호 (연향동,동성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56262 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 56262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 연향번영길 94, 105동 11층1106호 (연향동,동성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
37.99㎡(11.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)115,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,342,350 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 부영초등학교, 순천연향학교 및 순천시립도서관 등이 있고, 주변에 아파트, 병원, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
115,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 152,919,000원 (93%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연향번영길 94 |
25352.0 분의 37.986 |
37.986㎡ (11.49평) |
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건물
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연향번영길 94 |
11층1106호 (연향동,동성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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전라남도 순천시 연향동 소재 "순천세무서" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천세무서" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1106호(계단식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 4면이 도로에 접하고 있으며, 서측 및 동측 진출입로를 통하여
외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사보고서에 의하면, 2023년 8월 기준 미납관리비 1,564,300원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
187,257,222원 |
149,444,167원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
40건 |
195,554,375원 |
156,988,618원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
71건 |
196,270,070원 |
156,464,003원 |
80% |
1.2회 |
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