2023타경56385 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층947호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56385 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 8계
2023 타경 56385 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층947호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설)
물건종별
콘도/호텔
채권자
서OOO
감정가
135,000,000 원
대지권
9.39㎡(2.84평)
채무자
신OOO
최저가
(56%)75,600,000 원
건물면적
31.82㎡(9.63평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
82,181,252 원
비고
본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 오피스텔 건물임. 전남대학교 국동캠퍼스 남측에 소재하고 있는 고층 오피스텔로 주변 주택가 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
135,000,000원
유찰
2차
2024/05/07
94,500,000원
유찰
3차
2024/06/17
75,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국동남6길 49-10
6534.0 분의 9.3894
9.389㎡ (2.84평)
건물
국동남6길 49-10
9층947호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 철근콘크리트구조
31.82㎡ (9.63평)
/준공업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 형태 및 이용상태=
4) 인접 도로상태=
5) 토지이용계획 및 제한상태=
6) 제시목록 외의 물건=
7) 공부와의 차이=
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 공업용부동산 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 생활숙박시설단지까지 제반 차량출입이 자유롭고 북서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시줌심부 인근에 위치하는 등 일반적인 교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상 11층건내 제9층 일부로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
4) 이용상태=생활숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 생활숙박시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복4차선규모, 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 1)은 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017- 01-06)이고,
본건 토지 2), 3), 5), 7), 10), 11)은 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017- 01-06)이며,
본건 토지 4), 6) 8) 9) 12), 13)는 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육 제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대 학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 사용승인 후 기간의 경과에 따른 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
