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2023타경58077 | 전라남도 고흥군 금산면 신전리 28-10 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58077 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 58077 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 금산면 신전리 28-10 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
13,600,000 원 |
| 대지권 |
1,071.00㎡(323.98평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(23%)3,119,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
56,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건 주변은 임야 및 전으로 형성되어 있음. 분묘1기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
13,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
9,520,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
7,616,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,329,900원 (61%)
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2024/06/24 |
[불허가] |
| 5차 |
2024/07/29 |
7,616,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/09 |
6,093,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/28 |
4,874,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/12/09 |
3,899,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/02/03 |
3,119,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.22.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신전리 28-10 |
전 |
1071㎡ (323.98평) |
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전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "고흥거금야구장" 북측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "고흥거금야구장" 북측 인근에 위치하며
주위는 지방도변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 휴경지, 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임.
6) 제시목록 외의 물건=토지상 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.22.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1. 감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
27,857,290원 |
19,951,718원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
24건 |
50,111,394원 |
29,625,704원 |
63% |
2.4회 |
| 12개월 |
45건 |
45,169,199원 |
30,586,649원 |
67% |
2.2회 |
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