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2023타경6123 | 대전광역시 서구 도마로49번길 9 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6123 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 6123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,220,192,000 원 |
| 대지권 |
301.30㎡(91.14평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(49%)597,894,000 원 |
| 건물면적 |
505.48㎡(152.91평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
413,624,950 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
1,220,192,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
854,134,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
597,894,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1번 물건 2017.06.09. 근저당권
2번 물건 2016.11.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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변동 56-19 |
대 |
301.3㎡ (91.14평) |
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건물
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도마로49번길 9 |
1층 |
12.6㎡ (3.81평) |
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| 도마로49번길 9 |
2층 |
153.04㎡ (46.29평) |
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| 도마로49번길 9 |
3층 |
153.04㎡ (46.29평) |
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| 도마로49번길 9 |
4층 |
115.8㎡ (35.03평) |
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| 제시외건물 |
도마로49번길 9 |
주택 |
71㎡ (21.48평) |
포함
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대전광역시 서구 "변동중학교"남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 "변동중학교"남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택
등의 주거용 부동산이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형의 평지임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-05-09) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로
외벽 : 돌붙임 및 벽돌 마감.
창호 : 하이샷시창.
바닥 : 장판마감.
2) 이용상태=다가구 주택 (8가구)로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1번 물건 2017.06.09. 근저당권
2번 물건 2016.11.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,580,847,558원 |
1,225,277,117원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
20건 |
1,564,207,447원 |
1,245,171,295원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
31건 |
1,479,792,667원 |
1,214,247,004원 |
84% |
1회 |
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