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2023타경9139 | 대전광역시 유성구 온천북로 7, 1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9139 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 9139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 유성구 온천북로 7, 1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
968,000,000 원 |
| 대지권 |
25.25㎡(7.64평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)474,320,000 원 |
| 건물면적 |
121.10㎡(36.63평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
495,697,132 원 |
| 비고 |
가. 상기 부동산은 무양도원이라는 상호의 영업점임
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
968,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
677,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
474,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천북로 7 |
3578.9 분의 25.2502 |
25.25㎡ (7.64평) |
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건물
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온천북로 7 |
1층 121호 (봉명동, 레자미멀티홈) 철근콘크리트구조 |
121.095㎡ (36.63평) |
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대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(근린
생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루며 공동주택 등이 혼재되어
있는 상업지대로서 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 대전지하철 유성온천역이 소재하는
등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상20층건내 1층 121호로서
(사용승인일: 2016.12.01)
외벽 : 자연석, 강화유리 등 마감
내부 : 인테리어 등 마감
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비,화재탐지,소화전 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 가장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 대로 및 중로에 3면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 제1종근린생활시설(미용실)이나 현재 음식점으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
건축물대장상 제1종근린생활시설(미용원)이나 현황은 음식점(상호:무양도원)으로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
395,705,882원 |
294,357,067원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
46건 |
354,456,522원 |
277,623,694원 |
79% |
1.1회 |
| 12개월 |
74건 |
418,621,622원 |
322,230,552원 |
77% |
1.3회 |
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